Thủ tục vay thế chấp nhà đất đầy đủ và mới nhất 2024

Vay thế chấp là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo cho khoản vay với ngân hàng, khi vay khách hàng không có quyền giao dịch với tài sản này. Chỉ khi khoản vay đã được trả đầy đủ cả gốc lẫn lai, tài sản đảm bảo mới được giải chấp trở về sở hữu của người vay. Vậy thủ tục vay thế chấp nhà đất hiện nay có khó không? Vay ở ngân hàng nào tốt? Banker 247 sẽ hỗ trợ bạn giải đáp ngay sau đây.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều ngân hàng cạnh tranh nhau các gói vay vốn, gửi tiết kiệm, giao dịch tài chính,… Vì thế lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng có chênh lệch và đây là cơ sở lựa chọn của nhiều người vay vốn. Lãi suất vay tại một số ngân hàng tiêu biểu được cập nhật mới nhất dưới đây:

Đây là lãi suất vay thế chấp sổ đỏ trong thời gian ưu đãi, sau thời gian này lãi suất thường tính theo lãi suất thả nổi, quy định trong hợp đồng vay vốn. Một số ngân hàng cung cấp gói vay nổi bật mà bạn có thể tham khảo như:

Ngân hàng BIDV

Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ có thể vay hạn mức lên tới 100% nhu cầu vốn, với lãi suất tính theo dư nợ giảm dần. Thời hạn vay tối đa 20 năm, lãi suất vay chỉ từ 8%/năm. Khách hàng cần đáp ứng các điều kiện vay vốn về: độ tuổi, thu nhập, tài sản đảm bảo đứng tên bản thân hoặc người bảo lãnh.

Ngân hàng Vietcombank.

Gói vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank có ưu điểm nổi bật là: Hạn mức vay lên tới 100% giá trị tài sản cần mua, thời hạn lên tới 15 năm với cách tính lãi dư nợ giảm dần có lợi cho người vay.

Lãi suất hiện nay từ 8,1%/năm, người vay vốn cũng cần đáp ứng các yêu cầu cụ thể về độ tuổi, quốc tịch, thu nhập tài chính và tài sản đảm bảo.

Ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Techcombank cũng cung cấp gói vay thế chấp sổ đỏ ưu đãi với số tiền lên tới 80% giá trị tài sản, thời gian tối đa 35 năm.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Agribank

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Agribank đã thành lập hơn 30 năm, với sự phát triển gắn liền với đất nước trong thời kỳ mở cửa đổi mới. Đến nay, Agribank vẫn là 1 trong Top 4 ngân hàng lớn nhất Việt Nam, là địa chỉ vay vốn tin cậy của nhiều khách hàng kinh doanh hoặc tiêu dùng.

Tính đến năm 2017, Agribank sở hữu 2233 chi nhánh, phòng giao dịch trải khắp cả nước, là trụ cột kinh tế đất nước, chủ lực trong lĩnh vực nông nghiệp. Agribank là đối tác tin cậy của hơn 60.000 doanh nghiệp, 3 triệu hộ sản xuất cùng 10 triệu khách hàng cá nhân.

Thông tin thủ tục vay thế chấp nhà đất tại Agribank khá đơn giản như sau:

Yêu cầu với đối tượng vay

Dựa trên quy định của pháp luật Việt Nam về vay vốn ngân hàng và nguyên tắc hoạt động được xây dựng, Agribank đưa ra những điều kiện dành riêng với khách hàng vay thế chấp nhà đất như sau:

• Độ tuổi từ 18 – 75 tuổi.
• Quốc tịch Việt Nam, đang sinh sống trong phạm vi ngân hàng Agribank có chi nhánh, phòng giao dịch.
• Có mục đích sử dụng vốn phù hợp với quy định của ngân hàng và pháp luật Việt Nam.
• Lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay.
• Có tài sản đảm bảo hợp pháp (ở đây là sổ đỏ, sổ hồng nhà đất).
• Có thu nhập đảm bảo thanh toán các khoản lãi và gốc đúng kỳ hạn.

Thủ tục vay

Để vay vốn thế chấp nhà đất tại Agribank, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Agribank.
• Giấy tờ cá nhân: Bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, sổ hộ khẩu, tạm trú dài hạn (KT3).
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương 3 tháng gần nhất, hợp đồng lao động còn thời hạn và các nguồn thu nhập khác.
• Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản thế chấp: Sổ đỏ, sổ hồng nhà đất,…

Quy trình vay

Agribank sở hữu đội ngũ nhân viên tín dụng đông đảo, chuyên nghiệp, hỗ trợ tư vấn khách hàng tốt nhất về các khoản vay cũng như hồ sơ vay vốn. Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng Agribank như sau:

– Nhận yêu cầu tư vấn: Tiếp nhận thông tin khách hàng đăng ký và tiến hành xác nhận, tư vấn giải pháp.

– Xét duyệt và làm hồ sơ: Khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ gửi tới ngân hàng. Sau đó ngân hàng tiến hành thẩm định tài sản, xét duyệt khoản vay và hỗ trợ khách hàng làm thủ tục.

– Giải ngân tiền vay: Sau khi hồ sơ được duyệt, ngân hàng sẽ giải ngân tiền vay cho khách hàng.

Thời gian nhận và giải quyết hồ sơ của Agribank trong vòng 1 – 3 ngày. Nếu chuẩn bị đầy đủ giấy tờ hồ sơ, quá trình vay vốn sẽ diễn ra vô cùng nhanh chóng.

Lưu ý

Nếu bạn lần đầu vay thế chấp nhà đất tại ngân hàng Agribank, những thông tin sau đây sẽ rất hữu ích.

• Hãy chắc chắn và chuẩn bị tốt mục đích, nhu cầu và phương án vay của mình.
• Hãy tìm cho mình chi nhánh, phòng giao dịch của Agribank gần nơi mình sinh sống nhất.
• Hãy đảm bảo những thông tin trong hồ sơ vay vốn là hoàn toàn chính xác
• Nếu có người quen làm trong ngân hàng hoặc tốt hơn tại Agribank, hãy nhờ người đó tư vấn.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước lâu đời nhất. Ra đời từ năm 1957, đến nay BIDV đã có đội ngũ hơn 24.000 nhân lực cùng mạng lưới kinh doanh rộng khắp tại 63 tỉnh thành trên toàn quốc.

BIDV cũng cung cấp sản vay phẩm vay thế chấp nhà đất khá chi tiết, đa dạng, đáp ứng nhu cầu vốn của nhiều khách hàng. Lãi vay thế chấp ưu đãi tại BIDV hiện nay dao động mức 7.8%-10%/năm. Sau ưu đãi, mức lãi suất sẽ thả nổi, dao động trong khoảng 10-12%/năm.

Dưới đây là một số thông tin thủ tục vay vốn tại ngân hàng BIDV.

Điều kiện vay

Để được vay vốn thế chấp tại BIDV, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau:

• Là công dân mang quốc tịch Việt Nam, tuổi từ 20 – 65 tuổi.
• Sinh sống hoặc thường xuyên làm việc tại nơi có hoặc gần chi nhánh BIDV cho vay.
• Có phương án vay khả thi.
• Có mục đích vay hợp lý và hợp pháp.
• Có tài sản đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.
• Có thu nhập đủ để thanh toán nợ định kỳ.
• Không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.

Thủ tục vay 

Khách hàng đến vay vốn thế chấp tại BIDV cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục như sau:

• Đơn đề nghị vay vốn và phương án trả nợ vay theo mẫu của BIDV.
• CMND/Hộ chiếu của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
• Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.
• Hồ sơ liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.
• Hồ sơ liên quan tới tài sản bảo đảm (sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ có giá khác)

Nhìn chung, thủ tục vay thế chấp nhà đất tại các ngân hàng đều khá tương tự nhau. Tùy theo giá trị tài sản đảm bảo, mục đích và số tiền vay mà điều kiện vay của Ngân hàng quy định sẽ khắt khe hoặc dễ dàng. 

Banker 247 sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của bạn! Liên hệ ngay đến 08.49.66.68.68 để được tư vấn trực tiếp miễn phí! Cam kết tư vấn gói vay tốt nhất theo trường hợp cá nhân của bạn.