Top những ngân hàng lãi suất thấp nhất khi vay 800 triệu trong 20 năm

Mua nhà, xây nhà là mục tiêu lớn mà mỗi người đều muốn hướng đến, tuy nhiên không phải ai cũng có điều kiện kinh tế để thực hiện được mục tiêu này. Vì vậy, Banker 247 sẽ giới thiệu cho bạn một giải pháp, đó chính là vay mua nhà trả góp. Đồng thời, cung cấp những ngân hàng tốt nhất hiện nay cho vay 800 triệu trong 20 năm để bạn có thể lựa chọn nhé!

Đối tượng vay vốn mua nhà trả góp

Hình thức vay mua nhà trả góp phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, chỉ cần người đi vay đảm bảo được một số điều kiện mà ngân hàng đưa ra thì đều có thể tiến hành vay mua nhà trả góp. Sau đây là một số điều kiện cơ bản mà hầu hết các ngân hàng hiện nay đều yêu cầu:

• Có tuổi trên 18 tại thời điểm vay vốn và dưới 65 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay.
• Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng có thể thanh toán khoản vay trong thơi gian nhất định.
• Bạn cần phải sinh sống tại địa bàn nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay vốn.
• Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu hay nợ quá hạn tại các ngân hàng.
• Trường hợp bạn đã có khoản vay khác, ngân hàng sẽ phải xem xét thêm và đảm bảo thu nhập của bạn đủ để trả nợ đúng hạn.

Thời hạn vay dành cho các khoản vay lớn

Với những khoản vay mua nhà trả góp, các ngân hàng thường kéo dài thời hạn vay để giảm áp lực tài chính cho khách hàng và đảm bảo người vay có thể hoàn thành số tiền nợ trong thời gian quy định. Thông thường các ngân hàng sẽ cung cấp các thời hạn vay mua nhà trả góp như vay 700 triệu trong 20 năm, vay 800 triệu trong 10 năm, vay 600 triệu trong 15 năm, vay 800 triệu trong 15 năm,…

Trong thời gian vay vốn người vay có thể tiến hành trả nợ trước hạn nếu đủ điều kiện tài chính. Tuy nhiên, bạn phải trả một khoản phí là phí trả trước hạn, mức phí tùy thuộc vào quy định trong hợp đồng của các bên.

Hạn mức cho vay của ngân hàng

Với hình thức vay mua nhà trả góp, các ngân hàng sẽ cung cấp rất nhiều hạn mức khác nhau. Và hạn mức này sẽ được đánh giá theo 2 yếu tố sau đây:

Khả năng thanh toán của người vay: Căn cứ vào điều kiện cá nhân và thu nhập của người vay để ngân hàng đánh giá hạn mức cho vay.

Thời hạn hợp đồng vay: ngân hàng có thể đưa ra thời gian tối đa với các trường hợp hợp đồng dài hạn. Tuy nhiên, với thời hạn hợp đồng vay ngắn, ngân hàng chỉ có thể hỗ trợ đến phần trăm nào đó không thể cho vay tối đa một số tiền lớn.

Top những ngân hàng cho vay 800 triệu trong 20 năm tốt nhất hiện nay

Vay mua nhà trả góp 20 năm BIDV

BIDV là ngân hàng thương mại nhà nước lớn nhất Việt Nam, có hệ thống chi nhánh ở hầu hết các tỉnh thành, trong đó mạng lưới giao dịch dày nhất là ở các địa bàn phát triển như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Cần Thơ, Sa Pa,…

Đặc điểm

• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện.
• Mức cho vay cao có thể lên đến 100% giá trị Hợp đồng mua bán nhà ở.
• Thời hạn vay có thể kéo dài đến 20 năm.

Lãi suất

Lãi suất vay mua nhà 20 năm của BIDV được ngân hàng tính theo dư nợ giảm dần và có mức lãi suất được chia ra như sau:

• Vay mua nhà lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm và cố định trong 12 tháng đầu tiên. Lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm.
• Vay mua nhà lãi suất ưu đãi là 8.8%/năm và cố định trong 24 tháng đầu tiên. Lãi suất sau ưu đãi là 10,5%/năm.

Thủ tục vay 800 triệu trong 20 năm

Với ngân hàng BIDV khi bạn muốn vay mua nhà trả góp thì cần phải chuẩn bị những giấy tờ sau đây:

• CMND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ theo mẫu của BIDV.
• Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.
• Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa và các tài liệu liên quan tới tài sản đảm bảo.

Vay mua nhà trả góp tại ngân hàng Vietinbank

Được thành lập từ năm 1988 sau khi tách ra từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. VietinBank hiện có 1 Sở giao dịch, 150 Chi nhánh và trên 1000 Phòng giao dịch/ Quỹ tiết kiệm trải rộng toàn quốc.

Đặc điểm

• Thời hạn vay mua nhà trả góp có thể lên tới 25 năm.
• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện.
• Hạn mức cho vay có thể lên tới 10 tỷ đồng.
• Có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo.
• Xác định hạn mức vay ngay khi chưa cần tài sản đảm bảo.

Lãi suất

Lãi suất vay mua nhà trả góp tại Vietinbank được khách hàng đánh giá là có mức ưu đãi nhất hiện nay. Vietinbank hiện đang cung cấp các ưu đãi về lãi suất như lãi suất ưu đãi 24 tháng đầu là 8,62%/năm hay lãi suất sau ưu đãi là 11%/năm.

Thủ tục vay

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Vietinbank yêu cầu những thủ tục sau:

• Bản sao CMND/Hộ chiếu/giấy tờ tương đương; sổ hộ thường trú/tạm trú.
• Giấy tờ chứng minh hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân.
• Hợp đồng mua bán bất động sản.
• Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở).
• Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động, sao kê lương,…
• Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).

Ngân hàng Eximbank

Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam Eximbank là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần đầu tiên của Việt Nam. Eximbank có địa bàn hoạt động rộng khắp cả nước với Trụ Sở Chính đặt tại TP. Hồ Chí Minh và 207 chi nhánh và phòng giao dịch trên toàn quốc.

Đặc điểm

• Hạn mức cho vay có thể lên đến 70% giá trị tài sản mua hoặc chi phí xây dựng, sửa chữa.
• Thời hạn vay tối đa là 20 năm.
• Giải ngân ngay khi có nhu cầu.
• Không thu phí thẩm định.
• Tài sản đảm bảo có thể là nhà ở, căn hộ hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác.
• Nhận ngay thẻ tín dụng với hạn mức lên đến 20% số tiền vay.

Lãi suất

Hiện nay Eximbank đang cung cấp các mức lãi suất ưu đãi sau đây và sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất được tính theo quy định của ngân hàng:

• Lãi suất 10%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, miễn phí phạt trả nợ trước hạn từ năm thứ 4
• Lãi suất 11%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, miễn phí phạt trả nợ trước hạn.

Thủ tục

Hồ sơ vay mua nhà tra góp tại Eximbank cần có những giấy tờ sau đây:

• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Eximbank).
• CMND, Hộ khẩu/sổ tạm trú,…
• Hồ sơ tài sản bảo đảm.
• Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập, khả năng trả nợ của khách hàng.
• Chứng từ chứng minh mục đích vay là chính đáng (Hợp đồng chuyển nhượng, hóa đơn…).

Trên đây là bài viết hướng dẫn vay mua nhà trả góp và top những ngân hàng tốt nhất để vay 800 triệu trong 20 năm. Với những khoản vay lớn này thì người vay cần phải cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Vay Ngân Hàng 247 sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của bạn! Liên hệ ngay đến 08.49.66.68.68 để được tư vấn trực tiếp miễn phí! Cam kết tư vấn gói vay tốt nhất theo trường hợp cá nhân của bạn.