Tóm tắt nội dung
- 1 Vay 15 tỷ trong 20 năm là một khoản tiền lớn với nhiều người, vì vậy, cần phải được tính toán kỹ càng để nắm rõ số tiền lãi mà người vay sẽ phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng là một điều vô cùng quan trọng nhằm có được một kế hoạch trả nợ cụ thể, đồng thời cân đối chi tiêu trong gia đình. Vậy vay 15 tỷ trả 20 năm trả bao nhiêu tiền 1 tháng?
- 2 Lãi suất vay 15 tỷ trả 20 năm trả bao nhiêu tiền 1 tháng tại các ngân hàng
- 3 Vay 15 tỷ trả 20 năm trả bao nhiêu tiền 1 tháng?
- 4 Các điều kiện và thủ tục được tiến hành khi vay thế chấp 15 tỷ
Vay 15 tỷ trong 20 năm là một khoản tiền lớn với nhiều người, vì vậy, cần phải được tính toán kỹ càng để nắm rõ số tiền lãi mà người vay sẽ phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng là một điều vô cùng quan trọng nhằm có được một kế hoạch trả nợ cụ thể, đồng thời cân đối chi tiêu trong gia đình. Vậy vay 15 tỷ trả 20 năm trả bao nhiêu tiền 1 tháng?
Lãi suất vay 15 tỷ trả 20 năm trả bao nhiêu tiền 1 tháng tại các ngân hàng
Để có thể vay được khoản tiền 15 tỷ trả trong 20 năm, khách hàng nên lựa chọn vay theo hình thức thế chấp tài sản, tài sản có thể là sổ đỏ, sổ hồng,… bởi tại các ngân hàng hiện nay, đây là hình thức có mức lãi suất có nhiều ưu đãi, thấp hơn nhiều khi so sánh với các hình thức vay vốn khác.
Đặc biệt, nhiều khách hàng dành mối quan tâm lớn đến lãi suất khi vay 15 tỷ trong 20 năm nên các ngân hàng cũng đưa ra mức lãi suất cho vay hấp dẫn để cạnh tranh nhau và thu hút người vay. Tuy nhiên, lãi suất cho vay hình thức thế chấp có thể khác nhau giữa các ngân hàng bởi nó còn phụ thuộc vào các yếu tố khác, ví dụ như mục đích sử dụng khoản vốn vay.
Hiện nay khách hàng có thể vay 15 tỷ trả 20 năm tại tất cả các ngân hàng như Agribank, BIDV, Techcombank, Vietcombank, MBBank,… với mức lãi suất khi vay ở hình thức thế chấp trả góp hàng tháng nhiều ưu đãi, ổn định ở từng ngân hàng khác nhau. Bên dưới đây là bảng lãi suất cho vay đang được áp dụng tại các ngân hàng mới nhất năm 2020.
| Ngân hàng | Lãi suất (%/năm) | Kỳ hạn |
| Vietcombank | 8,4 – 12,2 % | 20 năm |
| Sacombank | 8,5% | 20 năm |
| TP Bank | 6,8% | 25 năm |
| VP Bank | 7,49 – 9,5% | 25 năm |
| BIDV | 7,3 – 10,5% | 20 năm |
| Techcombank | 7,99% | 20 năm |
| Shinhan Bank | 7,5 – 10,5% | 20 năm |
Một số lưu ý:
Các mức lãi suất tại các ngân hàng được nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó sẽ có sự thay đổi theo một số biến động của thị trường và thời gian, vậy nên các khách hàng cần theo dõi, cập nhật thông tin và tìm hiểu kỹ trước.
Ngoài các ngân hàng được nêu trong bảng ở trên thì vẫn còn rất nhiều ngân hàng khác cho vay hình thức thế chấp với mức ưu đãi về lãi suất khác nhau, bạn nên tìm hiểu và có sự so sánh về lãi suất để có thể đưa ra lựa chọn ngân hàng phù hợp đối với mình.
Vay 15 tỷ trả 20 năm trả bao nhiêu tiền 1 tháng?
Khi vay ngân hàng với mức vay thế chấp là 15 tỷ thì gốc và lãi mà người vay phải trả hàng tháng sẽ được tính theo 2 công thức sau:
- Công thức 1: Lãi suất được tính dựa trên mức cố định ban đầu
- Công thức 2: Lãi suất được tính dựa trên dư nợ giảm dần.
Tính theo dư nợ gốc
- Tổng số tiền cần phải trả hàng tháng = Tiền gốc phải trả cho ngân hàng + Tiền lãi phải trả hàng tháng.
- Số tiền lãi mỗi tháng = Lãi suất x Số tiền vay ban đầu.
- Số tiền gốc phải trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.
Ví dụ cụ thể:
Nếu bạn vay ngân hàng VP Bank 15 tỷ trong 20 năm (tức 240 tháng). Lãi suất trong thời gian 240 tháng luôn được tính dựa trên số tiền nợ gốc là 15 tỷ và lãi suất là 9%/năm, tương đương 0,75%/tháng. Vì vậy:
- Số tiền lãi mỗi tháng phải trả là: 0,75% x 15.000.000.000 = 112.500.000 VNĐ.
- Số tiền gốc phải trả cho ngân hàng là: 15.000.000.000 / 240 = 62.500.000 VNĐ.
- Tổng số tiền cần phải trả hàng tháng là: 175.000.000 VNĐ.
Tính theo dư nợ giảm dần
Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần hay theo dư nợ thực tế có thể hiểu là người vay sẽ có số tiền lãi phải trả được giảm dần qua từng tháng, sau khi được trừ đi khoản nợ gốc mà người đó đã trả vào các tháng trước đó.
Ví dụ cụ thể:
Nếu bạn vay ngân hàng VP Bank 15 tỷ trong 20 năm (tức 240 tháng), lãi suất là 9%/năm, tương đương 0,75%/tháng. Vì vậy:
Số tiền tháng đầu tiên người vay phải trả là:
- Tiền lãi tháng đầu tiên là: 0,75% x 15.000.000.000 = 112.500.000 VNĐ.
- Số tiền gốc phải trả là: 15.000.000.000 / 240 (tháng) = 62.500.000 VNĐ.
- Tổng số tiền tháng đầu tiên phải trả là: 175.000.000 VNĐ.
Số tiền tháng thứ hai người vay phải trả là:
- Tiền lãi tháng thứ hai là: (15.000.000.000 – 112.500.000) x 0,75% = 111.656.250 VNĐ. (Giảm 843.750 VNĐ so với tháng đầu tiên).
- Số tiền gốc phải trả là: 15.000.000.000 / 240 (tháng) = 62.500.000 VNĐ.
- Tổng số tiền tháng đầu tiên phải trả là: 111.656.250 + 62.500.000 = 174.156.250 VNĐ.
Vào các tháng tiếp theo, số tiền lãi cũng sẽ được tính tiếp tục tương tự như vậy cho đến khi người vay trả hết nợ.
Các điều kiện và thủ tục được tiến hành khi vay thế chấp 15 tỷ
Các điều kiện vay thế chấp 15 tỷ:
- Khách hàng có độ tuổi từ 18 – 70 tuổi và là công dân Việt Nam (Một số ngân hàng vẫn có chính sách cho vay đối với người vay là người Việt Nam, có vợ hoặc chồng có quốc tịch nước ngoài).
- Có tài sản thế chấp được ngân hàng định giá là đủ điều kiện, tài sản là bất động sản đã được cấp sổ hồng, sổ đỏ.
- Có mức thu nhập ổn định và có đủ khả năng trả nợ.
- Khách hàng có thể chứng minh mục đích vay vốn của mình là hợp pháp.
- Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
- Làm việc hoặc sinh sống tại địa bàn có chi nhánh của ngân hàng cho vay.
Các thủ tục vay thế chấp 15 tỷ:
- Đơn đề nghị vay vốn (tùy từng ngân hàng sẽ có những mẫu đơn đề nghị khác nhau).
- Căn cước công dân/ Chứng minh nhân dân/ Hộ chiếu.
- Các giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập có đủ khả năng trả nợ.
- Sổ đỏ, sổ hồng hoặc bất kỳ giấy tờ có giá khác.
- KT3 hoặc sổ hộ khẩu thường trú.
- Và một số giấy tờ khác tùy thuộc vào quy định của từng ngân hàng yêu cầu.
Đối với các khách hàng có mức thu nhập ổn định nhưng chưa có khả năng tài chính đủ điều kiện thì có thể tham khảo và tiếp cận gói vay 15 tỷ trong thời hạn trả là 20 năm. Bởi vì thời hạn trả nợ dài nên khách hàng sẽ không bị lo lắng về gánh nặng trả nợ.
Để có được số vốn là 15 tỷ nhằm thực hiện các dự án, hoạt động kinh tế là dự định và mong muốn của rất nhiều người, tuy nhiên không phải cũng có đủ điều kiện để có sẵn trong tay 15 tỷ. Chính vì thế, tìm đến gói vay 15 tỷ với thời hạn dài trong 20 năm với lãi suất ưu đãi là một sự lựa chọn được nhiều người cân nhắc và thực hiện nhờ những lợi ích cụ thể mà nó mang lại.
Việc nắm chắc các thông số tài chính trước khi vay, thời hạn vay phù hợp là một việc quan trọng, giúp khách hàng có thể đưa ra những lựa chọn vay vốn đúng đắn và an toàn. Hãy liên hệ ngay với Banker 247 để nhận được sự tư vấn uy tín, tận tình và miễn phí.
Banker 247 sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu vay vốn! Liên hệ ngay đến 08.49.66.68.68 để được tư vấn trực tiếp miễn phí! Cam kết tư vấn gói vay tốt nhất theo trường hợp cá nhân của bạn.
