Vay 3 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu và hồ sơ thế nào?

Vay 3 tỷ ngân hàng là một số tiền rất lớn đối với nhiều khách hàng. Do đó, bạn đọc cần phải nắm được các thông tin cơ bản như vay 3 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu, lãi suất các ngân hàng như thế nào để có kế hoạch tài chính đúng đắn.

Ưu điểm vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm?

Nếu bạn đang cần vay 1 tỷ, 2 tỷ, 3 tỷ,… trong một khoảng thời gian dài thì vay thế chấp sổ đỏ chính là hình thức vay đơn giản, hiệu quả và nhanh chóng nhất.

Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức vay hoàn hảo nhằm đáp ứng những khó khăn mà khách hàng đang gặp phải, khi đó khoản vay sẽ được đảm bảo bởi chính tài sản thế chấp mà bạn cam kết với ngân hàng.

Với số tiền được nhận từ ngân hàng, không chỉ giúp bạn giải quyết được khó khăn về tài chính mà còn được tham gia vào một thị trường vay vốn an toàn, uy tín bậc nhất hiện nay. Những lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng là:

• Cung cấp nguồn vốn dồi dào, đáp ứng các nhu cầu cá nhân quan trọng của bạn như: mua nhà, mua xe, đầu tư kinh doanh,…
• Ngân hàng sẽ định giá tài sản đảm bảo của bạn, để đưa ra hạn mức tối đa được vay, thông thường, nếu bạn đang có nhu cầu vay ngân hàng 3 tỷ thì bạn cần phải có tài sản đảm bảo có giá trị > 3,9 tỷ đồng.
• Bạn được hưởng mức lãi suất ưu đãi do ngân hàng cung cấp trong một khoảng thời gian nhất định.
• Phương thức thanh toán đa dạng cho khách hàng lựa chọn như: thanh toán trực tiếp, thanh toán qua bên trung gian (các công ty tài chính, đối tác của ngân hàng), thanh toán qua đường bưu điện, thanh toán qua các ứng dụng của ngân hàng,…

• Thời gian vay vốn tương đối linh động, 5 năm, 10 năm, thậm chí là 25 năm.

Lãi suất vay 2 tỷ trong 20 năm?

Hiện nay, đa số các ngân hàng đều hỗ trợ khách hàng vay 2 tỷ trong 20 năm, tuy nhiên điều này phụ thuộc rất nhiều vào giá trị thị trường của tài sản đảm bảo của bạn đối với ngân hàng.

Mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của các ngân hàng hiện nay khá tương đồng với nhau, không có sự chênh lệch quá lớn. Trong thời gian ưu đãi, mức lãi suất thường dao động trong khoảng từ 8-10%/năm. Khi kết thúc ưu đãi, lãi suất dao động trong khoảng từ 10-15%/năm. Tuy nhiên, sự thay đổi này sẽ phụ thuộc vào chính sách và điều kiện của từng ngân hàng.

Dưới đây là mức lãi suất của một số ngân hàng hiện nay, bạn có thể tham khảo:

• Ngân hàng Sacombank: lãi suất là 8,5% cho thời hạn vay là 25 năm
• Ngân hàng BIDV: lãi suất cho vay là 7,1% với thời hạn vay là 7 năm
• Ngân hàng Vietinbank có mức lãi suất vay là 7,5% với thời hạn vay là 7 năm

Nếu bạn tìm hiểu về mức lãi suất của ngân hàng đang có nhu cầu vay vốn, hãy liên hệ trực tiếp với nhân viên ngân hàng đó để được tư vấn thêm.

Vay 3 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu?

Hiện nay, các ngân hàng cho vay 3 tỷ đều áp dụng 2 hình thức tính lãi suất cơ bản dưới đây:

Lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần

Lãi suất theo dư nợ giảm dần được tính dựa trên số tiền thực tế mà bạn còn nợ ngân hàng sau khi trừ đi số tiền gốc bạn đã thanh toán trước đó.

Công thức tính lãi suất dựa trên dư giảm dần sẽ xác định như sau:

Tiền gốc hàng tháng cần trả = Số tiền vay/Số tháng vay

Tiền lãi cho tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng

Tiền lãi của các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay

Ví dụ: vay 1 tỷ trong 10 năm mỗi tháng trả bao nhiêu với mức lãi suất hàng tháng là 1%

Dựa vào cách tính trên, ta có:

Tháng đầu tiên khách hàng phải trả:

Tổng số tiền lãi tháng đầu = 1% * 1.000.000.000 = 10.000.000 VNĐ.

Tiền gốc cần thanh toán = 1.000.000.000 ÷ 120 (tháng) = 8.340.000 VNĐ.

Tổng số tiền lãi + tiền gốc tháng đầu = 10.000.000 + 8.340.000 = 18.340.000 vnđ.

Tháng thứ hai phải trả:

Tổng số tiền lãi của tháng thứ 2 = (1.000.000.000 – 8.340.000) * 1% = 9.916.600 vnđ (đã giảm hơn tháng đầu).

Tổng số tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 120 (tháng) = 8.340.000 vnđ.

Tổng số tiền lãi + gốc = 9.916.600 + 8.340.000 = 18.256.600 vnđ (giảm đi hơn 80.000 vnđ so với tháng đầu).

Cứ tiếp tục như vậy, vào các tháng tiếp theo, lãi suất vay thế chấp sẽ giảm dần theo số gốc đã được trả dần cho đến khi kết thúc kì hạn.

Lãi suất được tính theo mức cố định ban đầu

Tổng số tiền khách hàng cần trả hàng tháng = Tiền gốc phải thanh toán cho ngân hàng + Tổng tiền lãi cần trả hàng tháng

Khi đó, tiền lãi hàng tháng = Tổng số tiền vay ban đầu *lãi suất

Tổng số tiền gốc cần phải trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu : số tháng vay

Ví dụ: Khách hàng đang có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ trong vòng 10 năm (120 tháng) tại ngân hàng Vietcombank với mức lãi suất cố định là 1%/tháng (tương ứng 12%/năm). Như vậy, cụ thể khách hàng cần thanh toán cho ngân hàng mỗi tháng là:

Số tiền lãi cần phải trả là: 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 vnđ

Số tiền gốc mà bạn phải trả ngân hàng: 1.000.000.000 ÷ 120 tháng = 8.340.000 vnđ

Vậy thì, tổng tiền gốc + tổng lãi phải trả hàng tháng = 18.340.000 vnđ.

Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng 3 tỷ đồng

Sau khi tìm được ngân hàng phù hợp với các điều kiện kinh tế của bản thân, để được hỗ trợ tài chính trong thời gian ngắn nhất, bạn nên chuẩn bị hồ sơ vay vốn với các giấy tờ quan trọng sau:

• Đơn đề nghị được vay vốn

• Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước cũng là điều kiện bắt buộc để có thể xác định danh tính của bạn, các thông tin trên thẻ cần rõ ràng, dễ nhìn để không gây khó khăn trong quá trình kiểm duyệt của ngân hàng
• Sổ hộ khẩu thường trú, nhằm xác định nơi sinh sống và làm việc của bạn có nằm trong phạm vi hoạt động của ngân hàng hay không
• Sổ đỏ hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn với tài sản đảm bảo
• Giấy chứng minh mức thu nhập cá nhân, ngân hàng sẽ dựa vào đây để xác định bạn có khả năng thanh toán tiền lãi và tiền gốc hàng tháng hay không
• Giấy chứng minh mục đích vay vốn, ví dụ như để mua nhà, mua đất, mua xe, phục vụ kinh doanh,…

Ngoài ra, mỗi ngân hàng sẽ có thể yêu cầu bổ sung thêm một số giấy tờ liên quan, bạn có thể liên hệ với nhân viên ngân hàng đó để được hỗ trợ hoàn thành hồ sơ vay thế chấp.

Như vậy, Banker 247 đã giải đáp các thắc mắc liên quan đến vay 3 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu thông qua các ví dụ trong bài viết trên.

Banker 247 sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của bạn! Liên hệ ngay đến 08.49.66.68.68 để được tư vấn trực tiếp miễn phí! Cam kết tư vấn gói vay tốt nhất theo trường hợp cá nhân của bạn.