Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank 2024 cần thủ tục gì?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank thuộc hình thức vay thế chấp, với tài sản đảm bảo là sổ đỏ nhà đất để được định giá và thực hiện khoản vay. Trong thời gian vay, ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ. Vietcombank thường cho vay với giá trị tối đa khoảng 75% giá trị tài sản đảm bảo.

Những điều cần biết về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng Vietcombank, có tên đầy đủ là Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, trước đây là ngân hàng Ngoại thương Việt Nam. Ngân hàng được thành lập và đi vào hoạt động chính thức ngày 01/4/1963. Sau hơn 50 năm xây dựng và phát triển, tới nay, ngân hàng Vietcombank có nhiều đóng góp quan trọng cho sự phát triển và ổn định kinh tế đất nước.

Trong hệ thống ngân hàng, Vietcombank phát huy tốt vai trò anh cả, là ngân hàng đối ngoại chủ lực của Nhà nước. Hiện nay, Vietcombank đang cung cấp nhiều dịch vụ về mảng tài chính, trong đó có Chương trình vay thế chấp sổ đỏ với nhiều ưu đãi hấp dẫn, được nhiều khách hàng tin dùng.

Đến nay, Vietcombank hiện có 14.000 cán bộ nhân viên trên toàn hệ thống, hơn 460 Chi nhánh/ Văn phòng đại diện/ Phòng Giao dịch/Đơn vị thành viên ở cả trong và ngoài nước. Phủ khắp các tỉnh thành trên cả nước, người dân có thể tiếp cận và sử dụng dịch vụ ngân hàng dễ dàng.

Sản phẩm/mục đích vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Vietcombank áp dụng sản phẩm vay với gói vay vốn thế chấp sổ đỏ cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Vay mua nhà ở, mua đất, chung cư, nhà, căn hộ.
• Vay mua xe ô tô cũ, mới
• Vay xây dựng, sửa chữa nhà
• Vay vốn kinh doanh (đối tượng vay là cá nhân hay doanh nghiệp thì mức lãi suất khác nhau).
• Vay vốn đi nước ngoài có kỳ hạn

Với mỗi sản phẩm vay, ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất ưu đãi riêng phù hợp với mục đích. Điều này tạo điều kiện lớn giúp khách hàng cá nhân và doanh nghiệp được hưởng lợi khi vay vốn với Vietcombank.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Với người làm hồ sơ vay vốn:

• Là công dân Việt Nam >18 tuổi.
• Có thu nhập ổn định (trên 3 triệu đồng/tháng).
• Tại thời điểm vay vốn không có nợ xấu với bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.
• Đang cư trú trong phạm vi có phòng giao dịch của ngân hàng.

Với tài sản sổ đỏ thế chấp:

• Tài sản bắt buộc thuộc quyền sở hữu, quản lý hoặc sử dụng của khách hàng.
• Tài sản được pháp luật cho phép giao dịch, thực hiện hoạt động mua, bán, thế chấp hay chuyển đổi.
• Vào thời điểm ký hợp đồng, tài sản không xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc quyền quản lý.

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Khách hàng chuẩn bị hồ sơ với các loại giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị vay tiền vốn thế chấp theo quy định của Vietcombank.
• Hộ khẩu/giấy chứng nhận tạm trú
• CMND hoặc hộ chiếu.
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo.
• Kế hoạch trả nợ.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng, đảm bảo khả năng trả nợ.
• Thông tin về mục đích vay.
• 1 số giấy tờ, thủ tục khác mà Vietcombank yêu cầu

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank

Vietcombank hiện nằm trong Top 4, Top 4 ngân hàng đứng đầu Việt Nam, cùng với Agribank, Vietinbank và BIDV. Trong đó, Vietcombank là một trong những ngân hàng cho vay vốn được khách hàng tin tưởng lựa chọn hàng đầu. Nguyên nhân hàng đầu là bởi lãi suất cho vay của Vietcombank thấp mà dịch vụ cho vay cực kỳ tốt.

Trong đó, lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank 2019 với vay sổ đỏ là 7,2%/năm cố định trong năm đầu tiên hoặc 8%/năm cố định trong 2 năm đầu tiên.

Sau đó, lãi suất tính theo biên độ lãi từ 3% đến 3,5%/năm. Người vay thực hiện trả lãi suất vay thế chấp sổ đỏ với ngân hàng theo hình thức dư nợ giảm dần. Nghĩa là bạn trả nợ đúng hạn vào ngày ghi trên hợp đồng vay nợ, số tiền gốc sẽ giảm dần theo từng tháng khi bạn trả.

Cụ thể, với khoản vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu với thời hạn 5 năm, nếu lãi suất cố định 1 năm đầu là 7,2%/năm, nghĩa là 0,6%/tháng. Như vậy, số tiền bạn cần trả mỗi tháng là:

Tháng đầu tiên

Tiền lãi trả hàng tháng = 0,6% × 200.000.000 = 1.200.000.

Tiền gốc trả hàng tháng cho ngân hàng = 200.000.000 ÷ 60 tháng = 3.333.333,3

Tổng tiền trả hàng tháng = 1.200.000 + 3.333.333,3 = 4.533.333,3

Tháng thứ 2

Tiền lãi trả hàng tháng = (200.000.000 – 3.333.333,3) × 0,6% = 1.180.000

Tiền gốc trả hàng tháng cho ngân hàng = 200.000.000 ÷ 60 tháng = 3.333.333,3

Tổng tiền trả hàng tháng = 1.180.000 + 3.333.333,3 = 4.513.333

Như vậy, số tiền giảm đi 20.000đ, số tiền sẽ giảm tiếp theo ở các tháng tiếp theo khi số tiền vay tính lãi suất dần giảm. Cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần này tại Vietcombank rất có lợi khi bạn vay thời hạn dài. Mặc dù lãi suất ban đầu có thể cao hơn so với lãi suất ban đầu tính theo cố định nhưng theo thời gian sẽ thấp hơn.

Dưới đây là bảng lãi suất tham khảo vay vốn tại VietcomBank:

Vay ngắn hạn

Vay dài hạn

Ngoài ra, ngân hàng thường cho phép khách hàng trả lãi trong 10 ngày mà không bị tính phạt. Nếu trả chậm theo 10 ngày, bạn chịu phạt trả lãi suất trả chậm, tính bằng 150% lãi suất thông thường.

Thời hạn cho vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank thường kéo dài tới 15 năm, khách hàng có thể chọn phương thức trả nợ linh hoạt như: Trả lãi hàng tháng, trả gốc hàng tháng/quý, lãi vay tính theo dư nợ vay và số ngày vay.

Quy trình vay thế chấp sổ hồng, sổ đỏ Vietcombank

Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank, khách hàng sẽ được hưởng dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả. Đội ngũ nhân viên trẻ, năng động, chuyên nghiệp và chắc chắn trong các bước làm việc sẽ giúp bạn hoàn thành hồ sơ và vay vốn nhanh chóng.

Quy trình vay thế chấp tại VietcomBank nhìn chung khá đơn giản, được hỗ trợ hoàn thành 100% chỉ trong 24h. Dưới đây là quy trình chuẩn bị để vay vốn:

Xác định thông tin chung của khách hàng

Ngân hàng sẽ xác định những nội dung, thông tin khách hàng chung với 1 số câu hỏi như:

• Nhu cầu và số tiền muốn vay thế chấp?
• Mục đích vay là gì?
• Tài sản thế chấp là gì, có hợp pháp không?
• Thu nhập hiện tại?

Chuẩn bị hồ sơ cần thiết

Khách hàng nên chuẩn bị đủ những giấy tờ, hồ sơ mà ngân hàng yêu cầu. Điều này sẽ giúp việc duyệt và giải ngân vốn nhanh chóng hơn.

Ngân hàng thẩm định

Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay, ngân hàng không phê duyệt ngay mà cần thời gian đánh giá tính xác thực của thông tin khách hàng cung cấp. Theo đó, ngân hàng tiến hành thủ tục kiểm tra, thẩm định và phê duyệt (Hoặc trả lại).

Tiến hành cho vay và giải ngân

Hồ sơ vay được ngân hàng phê duyệt sẽ thông báo tới khách hàng và giải ngân nhanh chóng.

Trên đây là một số thông tin cần biết về vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.

Banker 247 sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của bạn! Liên hệ ngay đến 08.49.66.68.68 để được tư vấn trực tiếp miễn phí! Cam kết tư vấn gói vay tốt nhất theo trường hợp cá nhân của bạn.