Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank năm 2019 lãi suất là bao nhiêu?

Đối với khách hàng tham gia vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank, các bạn sẽ nhận được mức lãi suất ưu đãi và ổn định. Kèm theo đó là điều kiện làm thủ tục đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay thế chấp tài sản, trong đó sổ đỏ là tài sản đảm bảo khoản vay của bạn với ngân hàng. Hiện nay tại ngân hàng Agribank có những hình thức vay thế chấp sổ đỏ bao gồm

• Vay để mua nhà, mua chung cư.
• Vay để xây dựng nhà đất
• Vay để mua xe ô tô
• Vay để lấy vốn kinh doanh

Những lợi ích nhận được khi vay vốn thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank

• Tiếp cận được khoản vay lớn do bạn có thể vay được tối đa lên đến 75% giá trị của tài sản đảm bảo.
• Thời gian vay tại Agribank lên đến 20 năm
• Lựa chọn phương thức trả lãi linh hoạt theo năng lực kinh tế của khách hàng.
• Và điều quan trọng nhất là thủ tục vô cùng đơn giản thuận tiện, sau khi xét duyệt hợp đồng vay vốn thời gian giải ngân nhanh chóng.

Điều kiện và thủ tục tham gia vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank

Điều kiện tham gia vay thế chấp

• Khách hàng là công dân Việt Nam mang quốc tịch Việt Nam độ tuổi từ 22 đến 65 tuổi.
• Có thu nhập ổn định từ 3 triệu đồng/1 tháng trở lên
• Không có trong danh sách nợ xấu của CIC Trung tâm thông tin tín dụng quốc gia Việt Nam.
• Có hộ khẩu hoặc tạm trú gần với văn phòng giao dịch của ngân hàng Agribank.

Thủ tục tham gia vay thế chấp sổ đỏ

Các loại giấy tờ cần chuẩn bị cho việc vay thế chấp sổ đỏ như sau

Giấy tờ pháp lý

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), hợp đồng mua bán, sang nhượng, bảo lãnh,…
• Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận tạm trú tạm vắng, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn nếu có.
• Giấy đề nghị vay vốn do ngân hàng cung cấp

Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân

• Hợp đồng lao động, có thời gian 1 năm trở lên.
• In sao kê bảng lượng hoặc hóa đơn điện nước trong 3 tháng gần nhất
• Nếu là đơn vị kinh doanh thì cần giấy phép kinh doanh, hợp đồng kinh tế, hóa đơn nguồn thanh toán đầu ra đầu vào của nguồn hàng.

Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn

• Sử dụng tiêu dùng, mua ô tô, kinh doanh : Hợp đồng mua bán, hóa đơn bán hàng,..
• Xây dựng và sửa chữa nhà cửa : Giấy cấp phép sửa nhà, hợp đồng thi công, bảng thống kê nguyên vật liệu phục vụ cho việc sửa chữa.
• Mua nhà, mua chung cư : Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng sang nhượng, giấy chứng nhận mua bán nhà đất,..

Lãi suất khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank 2019

Trong giai đoạn 2016 – 2019 lãi suất vay ngân hàng Agribank luôn giữ ở mức ổn định, dao động trong khoảng 6% đến 9% trên năm. Đây là mức lãi suất hấp dẫn do thấp hơn các ngân hàng khác từ 1% đến 2%.

Khi tham gia vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank thời gian vay của bạn có thể kéo dài tối đa 15 năm, hạn mức vay lên đến 85% giá trị của khối tải sản đảm bảo.

Khách hàng được lựa chọn phương thức trả lãi phù hợp với khả năng kinh tế của bản thân. Cách trả lãi theo hàng tháng là phương thức được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên bạn có thể lựa chọn trả lãi theo quý hoặc 6 tháng một lần. Ngân hàng sẽ có trách nhiệm báo trước vài ngày trước khi đến hạn trả lãi theo quy định trong hợp đồng. Nếu khách hàng trả chậm sẽ bị tính tiền phạt theo quy định của ngân hàng.

Ngoài ra bạn có thể trả lãi theo phương thức tính dư nợ giảm dần, đang được rất nhiều ngân hàng áp dụng do tính tối ưu của phương thức này.

Phương pháp tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Công thức tính: Số tiền trả nợ hàng tháng = Số tiền nợ gốc + Số tiền trả lãi

Trong đó

• Số tiền trả nợ gốc = Dư nợ gốc ban đầu chia cho thời gian ( là thời gian vay vốn )
• Số tiền trả nợ lãi = (Lãi suất vay x Dư nợ thực tế x Số ngày tính lãi trong 1 tháng)/365 ngày
• Dư nợ thực tế = Dư nợ gốc ban đầu – Số tiền nợ đã trả

Hãy tìm hiểu ví dụ sau đây để hiểu hơn về phương pháp tính toán dư nợ giảm dần nhé.

Anh A vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank số tiền 300 triệu đồng trong 5 năm, lãi suất cho vay là 7% trên 1 năm.

• Số tiền trả nợ gốc hàng tháng = 300 000 000 / 60 = 5 triệu (5 năm = 60 tháng)

Vào kỳ trả nợ đầu tiên (giả sử 30 ngày sau khi vay vốn)

• Số tiền trả nợ lãi = (7% x 300 000 000 x 30 ngày)/365 ngày = 1 726 027
• Số tiền góp (gốc+lãi) của kỳ đầu tiên là

5 000 000 + 1 726 027 = 6 726 027

Đến thời điểm 1 năm sau:

• Số tiền nợ gốc mà anh A phải thanh toán trong 12 tháng là:

5 000 000 x 12 = 60 000 000

• Dư nợ thực tế : 300 000 000 – 60 000 000 = 240 000 000

Sau đó lại áp dụng công thức tính như trên cho đến hết, là bạn có thể tính được số tiền lãi và gốc mà hàng tháng bạn phải thanh toán cho ngân hàng là bao nhiêu.

Với mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng Agribank ổn định trong khoảng 6% đến 9% trên năm, Agribank luôn là điểm tìm đến của nhiều khách hàng có nhu cầu vay vốn thế chấp sổ đỏ. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ chúng tôi để được nhân viên tư vấn cụ thể hơn nhé.