Tóm tắt nội dung
- 1 Bạn đang gặp khó khăn về tài chính và có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nhưng không biết cần chuẩn bị hồ sơ vay vốn như thế nào? Thủ tục và quy trình ra sao. Chắc chắn những thông tin trong bài viết dưới đây sẽ hữu ích cho bạn.
- 2 Những điều kiện quan trọng cần có khi vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng
- 3 Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng
- 4 Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất?
- 5 Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng
Bạn đang gặp khó khăn về tài chính và có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nhưng không biết cần chuẩn bị hồ sơ vay vốn như thế nào? Thủ tục và quy trình ra sao. Chắc chắn những thông tin trong bài viết dưới đây sẽ hữu ích cho bạn.
Những điều kiện quan trọng cần có khi vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng
– Bạn mang quốc tịch Việt Nam và đang trong độ tuổi trưởng thành ( từ 18-60 tuổi).
– Bạn không nằm trong nhóm nợ xấu của ngân hàng (hoặc đã thanh toán nợ xấu trong khoảng thời gian quy định của ngân hàng).
– Bạn là người sở hữu/ đồng sở hữu hợp pháp trên sổ đỏ (trong trường hợp bạn là người đồng sở hữu thì cần có giấy ủy quyền của những người còn lại mới có thể thực hiện vay vốn).
– Có công việc ổn định, có khả năng chi trả các khoản lãi suất định kì theo hồ sơ vay vốn của ngân hàng.
– Sinh sống trong phạm vi hoạt động của ngân hàng cho vay vốn.
Ngoài những điều cơ bản trên, mỗi ngân hàng sẽ có những yêu cầu khác nhau mà bạn cần bổ sung để vay vốn.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng
– Một bản yêu cầu vay vốn do ngân hàng cung cấp.
– Bản photo chứng minh thư nhân dân/thẻ căn cước/hộ chiếu.
– Giấy đăng kí kết hôn hoặc giấy chứng nhân độc thân.
– Bản photo kèm bản gốc của sổ đỏ.
– Giấy tạm trú tại địa phương mà bạn đang sinh sống và làm việc.
– Bản sao kê mức thu nhập hàng tháng, bảng lương hoặc giấy chứng nhận từ đơn vị đang công tác.
Ngoài ra, với mỗi ngân hàng có thể sẽ yêu cầu bạn chuẩn bị thêm các giấy tờ bổ sung khác, các nhân viên chăm sóc khách hàng của ngân hàng sẽ có vai trò tư vấn thêm cho bạn.
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất?
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV
Vay thế chấp sổ đỏ là một trong những dịch vụ vay vốn được các ngân hàng và khách hàng ưa chuộng nhất hiện nay, có sức hút lớn và tạo ra thị trường cạnh tranh khốc liệt giữa các đơn vị cho vay vốn.
Trong đó vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng bidv đang đứng đầu trong danh sách cho vay vốn uy tín nhất hiện nay. Khi vay vốn tại đây bạn sẽ nhận được những lợi ích như:
– Hạn mức vay có thể cho vay vốn lên đến 70-80% tổng giá trị thực của tài sản thế chấp.
– Tổng hạn mức vay có thể lên đến 2000 tỷ đồng.
– Thời gian cho vay thế chấp trả góp kéo dài lên đến 20 năm.
– Thủ tục đơn giản, thời gian giải ngân vốn nhanh chóng.
Bạn đọc có thể tham khảo các mức lãi suất vay vốn thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng BIDV để đưa ra phương án vay vốn phù hợp nhất:
– Mức lãi suất 1: đây là mức lãi suất được áp dụng vào năm 2017, lãi suất dao động trong khoảng từ 7-12%, ngoài ra nếu bạn thanh toán qua tài khoản của ngân hàng sẽ có khả năng được giảm đến 0,2% lãi suất.
– Mức lãi suất thứ hai: lãi suất vay thế chấp sổ đỏ là 7,99%/1 năm, cố định trong vòng 24 tháng sau khi đã giải ngân vốn.
– Mức lãi suất thứ 3: đây là mức lãi suất được áp dụng trong vòng 36 tháng đầu tiên với mức lãi suất là 8,5%/1 năm.
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank
Là ngân hàng có phương châm chính là phục vụ cho lợi ích của nhân dân, ngân hàng Agribank luôn được đánh giá là một trong những đơn vị có mức lãi suất vay thế chấp hấp dẫn nhất. Với các mức lãi suất luôn dao động trong khoảng từ 6-9%/1 năm. Đây là một mức lãi suất tương đối thấp so với các ngân hàng thương mại khác tại nước ta.
Không những thế, hạn mức vay tại ngân hàng Agribank có thể lên đến 70-80% tài sản thế chấp, thời gian vay vốn lên đến 20 năm.
Ngân hàng sẽ xem xét và tùy thuộc vào mục đích vay vốn của bạn trong các nhu cầu chính như: vay tiền làm vốn kinh doanh, vay mua nhà, sửa nhà, vay mua ô tô, phương tiện di chuyển,… để đưa ra mức lãi suất phù hợp nhất.
Ngoài ra, phương thức thanh toán các khoản lãi suất cũng tương đối linh hoạt, bạn hoàn toàn có thể chọn phương thức thanh toán phù hợp nhất cho bản thân như 1 tháng, 1 quý hoặc 6 tháng 1 lần.
Các nhân viên tư vấn khách hàng của ngân hàng Agribank luôn sẵn sàng phục vụ và giải đáp các thắc mắc của bạn về vấn đề liên quan đến vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng.
Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng
Nếu bạn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng 200 triệu thì cách tính lãi suất có khó khăn không?
Câu trả lời của chúng tôi là vô cùng đơn giản và bạn hoàn toàn có thể tự tính ngay tại nhà với những cách thức đơn giản như:
Tiền gốc cần thanh toán hàng tháng = Số tiền vay trong hợp đồng/Số tháng vay
Tiền lãi cần thanh toán tháng đầu = Số tiền đã vay * Lãi suất vay vốn theo tháng
Tiền lãi tính cho các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại cần thanh toán * Lãi suất vay.
Khi đến tháng kế tiếp cần thanh toán khoản vay, số tiền gốc cần thanh toán đã được trừ đi các tháng trước đó. Do đó tiền lãi khách hàng sẽ phải trả được tính trên số tiền gốc còn lại.
Lưu ý: Lãi suất vay tính theo tháng = Lãi suất năm/12 tháng
Ví dụ: Bạn vay số tiền 100 triệu trong vòng 3 năm với lãi suất vay thế chấp là 13%/năm.
Vậy mỗi tháng khách hàng đó phải trả số tiền gốc cố định gồm 2.777.778 VNĐ.
Số tiền lãi cần trả tháng đầu cho ngân hàng là 1.083.333 VNĐ, còn tháng thứ 2 là 1.053.241 VNĐ, các tháng tiếp theo tiền cần thanh toán cứ giảm dần theo số tiền gốc thực tế còn lại.
Đây là cách thức đang được rất nhiều ngân hàng áp dụng hiện nay, cùng với nhiều ưu đãi cho khách hàng vay thế chấp sổ đỏ.
Trên đây là các thông tin chi tiết về cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, nếu bạn đọc còn những thắc mắc khác về hồ sơ vay vốn có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi để được hỗ trợ giải đáp thêm.
